.kat irtifakı arsa payına bağlı bir irtifak çeşidi olup, yapının tamamı için düzenlenecek yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak, bu kanunda gösterilen şartlar uyarınca kat mülkiyetine resen çevrilir.
40+ Kat Irtifakını Kat Mülkiyetine Çevirmek Resimler. Kat mülkiyetine geçiş tapuda bir düzeltme işlemi. İlerleyen uzun yıllar sonra sıkıntı çekebilirsiniz en iyisi kat mülkiyetine çevirmek.
Kat Mulkiyeti Nedir from www.yuvako.com
Kat irtifak tapusu ruhsatı alınmış projeler de irtifak tapusu olarak alınabiliyor boş arazi bile olsa alırsın bunu. İrtifak hakkı kurulurken tapu müdürlüğünce resmi senet düzenlenmesi ve tapu kütüğüne tescil gerekir. Aslında kat mülkiyetine geçişin ilk ve tek muhattabı müteahhit firmalar.
Kat mülkiyetine sahip bir gayrimenkulden kat irtifakına göre en az 10 kat daha fazla vergi alıyor.
Geçmemeniz durumunda yani kat i̇rtifaklı kalması durumda muhtelif riskler bulunmaktadır. Kat mülkiyetine geçişin harç ve vergisi yoktur. Kat mülkiyetine geçilmesiyle birlikte arsa üzerinde leh veya aleyhe olan (ipotek, irtifak hakları vb) tüm haklar ana gayrimenkulün. Iskanı verdikten sonra otomatik olarak kat mülkiyetine çevirmesi gerekiyor.
